ALLGEMEINE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
INSTALLATIONEN - HEIZUNGSANLAGE:
Bestehend aus einer Fujitsu Waterstage Comfort Luftwärmepumpe 10kW, Außenfühler und 500 Liter Speicher für Warmwasser, jede Wohneinheit separat zu betreiben. Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Jedes Zimmer ist über ein Raumthermostat T55 separat regelbar.106,82 m2 FBHZ mit Gittermatten und Zubehör.Badheizkörper weiß 185 x 60 cm.1 Handwaschtisch 45 x 35 cm; Vigour Der-by weiß, Einhandwaschmischer Calivia Neu chrom.1 Waschtisch 65 x 48cm Vigour Derby weiß; Einhand Waschtischmischer Vigour Calivia Neu chrom.1 Doppelwaschtisch 130 x 48 cm weiß Lau-fen Pro; Einhand Waschtischmischer Vigour Calivia Neu chrom.1 Badewanne 180 x 80cm Kunststoff Vigour ONE weiß; AP Badewannenarmatur Vigour Calivia Neu; Handbrausegarnitur mit Halterung Vigour; 1 Duschanschluß inkl. Isolier-garnitur, AP Duscharmatur Vigour Calivia chrom, Brausegarnitur mit Stange 90 cm Derby.2 Wand WC Vigour Derby inkl. WC Sitz mit Deckel weiß, Betätigungsplatte. (oder Gleichwertiges)
BÖDEN:
Böden:
2-Schicht-Parkett MULTIPARK EICHE 15, matt versiegelt; Format 1.200 x 140 x 9,5 mm mit Nut und Feder; Nutzschicht: 2,5 mm mit HDF-Unterlage; Abschlußleisten-Softlline edelfurniert und matt versiegelt im Format: 38 x 18 mm. (oder Gleichwertiges)
Gallerie: 21,82 m²
Obergeschoss:
Kinderzimmer 1: 11,68 m²,
Kinderzimmer 2: 10,36 m²,
Elternzimmer: 16,76 m²,
Flur: 5,58 m²
Erdgeschoss:
Wohn-Essraum: 32,28 m²
INNENTÜREN:
Weiß glatt walzlackiert, mit Soft Kanten und Röhrenstrongeinlage; Oberfläche lackiert, Falz 14/24 mm; Kanten 3-seitig foliert; Klimaklasse a, Türblattstärke ca. 39 mm; zwei BOT ø 16 mm vernickelt montiert (ohne BUT); BBSchloss silberfärbig (Bohrungen für PZ und WC passend), ein Schlüssel. (oder Gleichwertiges)
FLIESEN:
Variante1: Eingang, Garderobe, Küche,
Speiß: Piemme Concrete 30 x 60 cm, Bodenfliese, Betonoptik. (oder Gleichwertiges)
Badezimmer: Branco Mate 30 x 60cm, Wandfliese weiß matt; Piemme Concrete 30 x 60 cm, Bodenfliese, Betonoptik. (oder Gleichwertiges)
WC, EG, OG: Branco Mate 30 x 60 cm, Wandfliese weiß matt; Piemme Concrete 30 x 60 cm, Bodenfliese, Betonoptik. (oder Gleichwertiges)
Stiege von EG bis OG: Piemme Concrete 60 x 60 cm. (oder Gleichwertiges)
Stiege ins KG: gestrichen
Keller: gestrichen
Variante 1: Piemme Concrete; Concrete white; Concrete taupe; Concrete light grey; Concrete warm grey; Branco Mate Wandfliese. (oder Gleichwertiges)
ELEKTRIK:
Schalterprogramm Legrand Creo; Schalterprogramm Gira System 55 (oder Gleichwertiges) sowie Photovoltaik Grundpaket.
SAT -ANLAGE:
Alu Sat-Spiegel, 102 X 95 CM GRAU; QUAD LNB INT.MULTIS.10,7-12,75; Antennenmast Standrohr Stahl 48 mm; Antennenmast Dachdurchführung 38 - 60 mm; ohne Reciever. Mit Auslässen EG: Wohn-Essraum; OG: Elternzimmer, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2.
Rauchmelder: 10J Rauchwarnmelder BASIC Q GIRA.
FENSTER: REKORD
Fenster/Balkontüre POWER:
- Kunststoffprofil Trocal 7-Kammernsystem, Uf = 0,93 W/m2K.
- Bautiefe: 88mm Rahmen, 110mm Rahmen und Flügel.
- Feuerverzinkte Stahlarmierung nach statischen Erfordernissen.
- Wärmeschutzverglasung 3-fach Glas mit einem Ug 0,5 W/m2K.
- Uw = 0,73 W/m2K, Schallschutz: Rw = 35dB, Warme Glaskante.
- Stock und Flügel innen und außen weiß, Fensterbankanschluss 35 mm.
- Qualitätsbeschlag, MACO, Fenstergriffe in weiß.
HAUSTÜRE POWER ALU CLIP:
- Kunststoffprofil Trocal 7-Kammernsystem. Bautiefe: 94mm Rahmen, 116mm Rahmen und Flügel.
- Aufgeklipste Aluschale nach RAL-Farbkarte, stumpfe Eckverbindungen.
- 26mm hohe thermisch getrennte Bodenschwelle, 3 Dichtungen unten 2.
- Umlaufendes Formrohr im Flügel.
- 3 Stk 3-dimensional verstellbare Haustürbänder.
- Winkhaus autoLock AV3 mit Schwenkriegel, Magnetauslöser inkl. 3 Schlüssel +Standardzylinder.
- Stock und Flügel innen weiß.
ROLLLADEN VORO PUTZ:
- Vorsatz-Rollladen Schlotterer Voro mit Putzblende.
- Stranggepresstes ca. 1,5 mm Alu-Profil Standardfarben nach RAL pulverbeschichtet.
- Standardantrieb mit Motor, alternativ Schwenk-Gurtwickler.
- Panzer Alu ausgeschäumt 37/8 mm.
- Revisionsdeckel mit Schieberiegel nach unten abnehmbar.
DACH:
Dachstuhl: mit Kaltdach, Diffusionsoffene Konterlattung, Dachlattung.
Dach: Ziegel, Europadach rot-rotbraun, engobiert.
Carport: Errichtet wird ein Carport mit Pultdachkonstruktion in Leimholzausführung mit Säulen.
AUSSENANLAGE:
Terrasse/Auffahrt: Verbund- oder Doppelverbundsteine im Sandbett; Grau 6 cm; Rasengitterplatten
Grau 10 cm; Beton-Raseneinfassung 25 cm N+F grau.
Zaun: Als seitliche Grundstücksabgrenzung ist eine Ligusterhecke vorgesehen. Nicht inbegriffen ist ein Tor.
SICHERHEITSTECHNIK:
Bestehend aus:
1 ABUS Terxon MX Hybridalarmzentrale
1 ABUS PSTN-Wählgerät
1 GSM-Modul extern
3 ABUS Terxon MX 8-Zonen Drahterweiterung
2 ABUS Terxon SX/MX LCD-Bedienteil Drahtgebunden
2 Außensirenen mit Blitzlampe mit Sabotagekontakt, selbstversorgt, drahtgebunden
1 Innensirene drahtgebunden
10 ABUS Optischen Rauchmeldern 12V (+1 Optischer Rauchmelder in Haus 1)
3 Dual Bewegungsmelder bis 12m, Infrarot und Mikrowellendedektion, drahtgebunden
1 VANDERBILT Überfallmelder Unterputz drahtgebunden
1 Wassermelder drahtgebunden
3 Chipschlüssel zum berührungslosen Aktivieren und Deaktivieren
2 Akku 12V, 1,2Ah
1 Akku 12V, 7Ah
AUFBAUTEN/OPTIONAL AUCH OHNE KELLER:
1. Aufbau Kellerplatte: 7 cm Heizestrich; 0,02 cm PE Folie; 10 cm Wärmedämmschüttung; 25 cm Stahlbetonplatte; 0,02 cm PVC Folie.
2. Aufbau Kellerdecke: 1,5 cm Parkett / Fliesen; 7 cm Heizestrich; 0,02 cm Dampfsperre; 10 cm Wärmedämmschüttung; 20 cm Stahlbetondecke; 0,5 cm Innenputz
3. Aufbau Erdgeschoßdecke: 1,5 cm Parkett / Fliesen; 7 cm Heizestrich; 0,02 cm Dampfsperre; 10 cm Wärmedämmschüttung; 20 cm Stahlbetondecke; 1,5 cm Innenputz.
4. Aufbau Obergeschoßdecke/Gallerie: 1,5 cm Parkett; 2,2 cm Trockenestrich; 20/24 mm Trittschalldämmplatte; 0,02 cm Dampfsperre; 20 cm Stahlbetondecke; 1,5 cm Innenputz.
5. Aufbau Dach: 1,5 cm Dachziegel; 3/5 cm Lattung; 5/8 cm Konterlattung; 0,5 cm Dachpappe; 2,4 cm Rauhschalung; 8/16 cm Sparren.
6. Aufbau Kellerwand: 1,5 cm Innenputz; 25 cm Stahlbeton; 2 cm Isolierung; 8 cm Dämmung XPS.
7. Aufbau Wand Erdgeschoß und Obergeschoß: 1,5 cm Innenputz; 38 cm Ziegel; 12 cm WDVS: 0,3 cm Gewebeschachtelung; 0,15 cm Endbeschichtung.
8. Aufbau Dach Carport: 1,8mm Folie 300g/ qm; 2,4 cm Rauhschalung; 8/16 cm Sparren.
9. Aufbau Brandmauer: 1,5 cm Innenputz; 25 cm Ziegel; 10 cm Steinwolle.
10. Aufbau Brandmauer Dachboden: 25 cm Ziegel; 10 cm Steinwolle.
11. Aufbau Innenwand: 1,5 cm Putz; 15 cm Ziegel; 1,5 cm Putz.
12. Aufbau Treppen: 1,5 cm Fliesen, optional Parkett; 16 cm Stahlbetonplatte; 1,5 cm Innenputz.
